Skema Pembiayaan Independen Perumahan Berbasis Syari’ah (Studi Kasus Pembiayaan Fiktif PT. Cahaya Mentari Pratama)

• Main Author: Mohamad Nur Kholiq, '-
• Format: Theses and Dissertations NonPeerReviewed
• Language: Indonesian; Indonesian; Indonesian; Indonesian; Indonesian; Indonesian; Indonesian; Indonesian; Indonesian
• Published: 2021
• Subjects: HJ9-9940 Public finance
• Online Access: http://repository.unair.ac.id/108205/1/1%20HALAMAN%20DEPAN.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/2/2%20ABSTRAK.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/3/3%20DAFTAR%20ISI.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/4/4%20BAB%20I%20PENDAHULUAN.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/5/5%20BAB%20II%20SKEMA%20PEMBIAYAAN%20PERUMAHAN.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/6/6%20BAB%20III%20LEMBAGA%20PEMBIAYAAN%20PERUMAHAN.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/7/7%20BAB%20IV%20PENUTUP.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/8/8%20DAFTAR%20BACAAN.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/9/Kesediaan%20Publikasi.pdf; http://repository.unair.ac.id/108205/; http://lib.unair.ac.id
• Institution: Universitas Airlangga

Lembaga perbankan syari’ah dalam hal pembiayaan perumahan cukup memikat perhatian banyak masyarakat khususnya di Negara Indonesia yang mayoritas beragama muslim. Dewasa ini, dalam melakukan pembiayaan perumahan syari‟ah, terdapat lembaga pembiayaan baik melalui lembaga perbankan maupun non bank sebagai pihak yang memfasilitasi proses pembiayaan perumahan syari‟ah. Namun faktanya, developer non bank yang mengatasnamakan pembiayaan perumahan dengan pembiayaan rumah syari‟ah non-riba justru melakukan praktik pembiayaan fiktif dan menipu banyak masyarakat. Salah satunya yang dilakukan oleh developer PT. Cahaya Mentari Pratama di Sidoarjo, Jawa Timur. Berdasarkan hal tersebut, dalam skripsi ini dianalisis terkait Skema Pembiayaan Perumahan Independen di PT. Cahaya Mentari Pratama dan Institusi Pembiayaan Perumahan Berbasis Syari‟ah yang Dapat Meminimalisir Potensi Pembiayaan Perumahan Fiktif. Pada hasil penelitian ini, masyarakat sebaiknya dalam melakukan pembiayaan rumah disarankan melalui lembaga keuangan syari‟ah khususnya perbankan syari‟ah. Dengan tujuan agar lebih aman dan terpercaya prosesnya. Karena dalam praktik pembiayaan lembaga perbankan diberlakukan akad murabahah yang di dalamnya megatur hak dan kewajiban yang wajib dipenuhi antara lembaga perbankan dan nasabah yang melakukan pembiayaan rumah. Mengingat lembaga perbankan merupakan lembaga intermediasi yang melakukan kegiatan pembiayaan dengan menyalurkan dana atau memberikan pinjaman kepada orang-orang yang membutuhkan dana sebagai tujuan pemerataan kesejahteraan rakyat. Pendekatan penelitian ini menggunakan pendekatan perundang-undangan (statute approach), pendekatan kasus (Case Approach) dan pendekatan konseptual (Conceptual Approach).