FUNGSI IZIN PERALIHAN HAK ATAS TANAH YANG BERASAL DARI JUALBELI TANAH PERTANIAN (Studi Kasus Jual Beli Tanah Pertanian Di Kabupaten Jember)

• Main Author: FIRDAUS AGUS DWI LESTARI, 031214253139
• Format: Theses and Dissertations NonPeerReviewed
• Language: Indonesian; Indonesian
• Published: 2014
• Subjects: HD101-1395.5 Land use Land tenure; HF5437-5444 Purchasing. Selling. Sales personnel. Sales executives; K7350-7444 Commercial contracts
• Online Access: http://repository.unair.ac.id/38958/1/gdlhub-gdl-s2-2014-lestarifir-33911-5.abstr-i.pdf; http://repository.unair.ac.id/38958/2/gdlhub-gdl-s2-2014-lestarifir-33911-1.full%20text.pdf; http://repository.unair.ac.id/38958/; http://lib.unair.ac.id
• Institution: Universitas Airlangga

Berdasarkan pasal 98 Peraturan Menteri Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah disebutkan bahwa : 1. Untuk membuat akta pemindahan atau pembebanan hak atas tanah atau Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun dan mendaftarnya tidak diperlukan izin pemindahan hak, kecuali dalam hal sebagai berikut: a. pemindahan atau pembebanan hak atas tanah atau hak milik atas rumah susun yang di dalam sertipikatnya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindah tangankan apabila telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang; b. pemindahan atau pembebanan hak pakai atas tanah negara. 2. Dalam hal izin pemindahan hak diperlukan sebagaimana dimaksud pada ayat (1), maka izin tersebut harus sudah diperoleh sebelum akta pemindahan atau pembebanan hak yang bersangkutan dibuat. Dalam pasal tersebut jelas bahwa setiap pembuatan akta pemindahan dan pembebanan hak tidak dibutuhkan suatu izin kecuali yang didalam sertipikatnya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindah tangankan apabila telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang dalam hal ini Kepala Kantor Pertanahan, karena didalam sertipikat dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa tanah tersebut hanya boleh dipindahtangankan kepada pihak lain, baik sebagian maupun seluruhnya setelah diperoleh izin dari Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Jember, maka atas dasar pasal tersebut diatas Kepala kantor pertanahan kabupaten jember mengeluarkan Izin peralihan hak atas tanah pertanian hal ini dimaksudkan untuk mengawasi agar tidak terjadi pelanggaran terhadap undang-undang Nomor 56 Prp tahun 1960 tentang Penetapan Luas Tanah Pertanian dan ketentuan pasal 3 Peraturan Pemerintah Nomor 224 tahun 1961 tentang Pelaksanaan Pembagian Tanah Dan Pemberian Ganti Kerugian.