PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA
KESIMPULAN a. Penerapan asas pemisahan horizontal dalam putusan hakim memberikan poin-poin penting, yakni bahwa asas pemisahan horizontal yang dianut hukum Indonesia menyatakan bahwa bangunan dan tanaman bukan merupakan bagian dari tanah, yang mengakibatkan hak atas tanah tidak dengan sendiriny...
Saved in:
Main Author: | |
---|---|
Format: | Theses and Dissertations NonPeerReviewed |
Language: | Indonesian Indonesian |
Published: |
2016
|
Subjects: | |
Online Access: | http://repository.unair.ac.id/58351/1/FH.%2016-17%20Gan%20p%20abstrak.pdf http://repository.unair.ac.id/58351/2/FH.%2016-17%20Gan%20p.pdf http://repository.unair.ac.id/58351/ http://lib.unair.ac.id |
Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
Institution: | Universitas Airlangga |
Language: | Indonesian Indonesian |
id |
id-langga.58351 |
---|---|
record_format |
dspace |
spelling |
id-langga.583512017-07-03T21:36:49Z http://repository.unair.ac.id/58351/ PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA DYAH DEVINA MAYA GANINDRA, 031311133229 HD101-1395.5 Land use Land tenure K5015.4-5350 Criminal law KESIMPULAN a. Penerapan asas pemisahan horizontal dalam putusan hakim memberikan poin-poin penting, yakni bahwa asas pemisahan horizontal yang dianut hukum Indonesia menyatakan bahwa bangunan dan tanaman bukan merupakan bagian dari tanah, yang mengakibatkan hak atas tanah tidak dengan sendirinya meliputi kepemilikan bangunan dan tanaman yang ada diatasnya; bahwa walaupun seseorang mendirikan bangunan di atas sebidang tanah dan telah menempati bangunan tersebut selama bertahun-tahun lamanya, ketika tanah tersebut disengketakan di kemudian hari dan ia kalah dalam sengketa tanah tersebut maka ia harus menyerahkan tanah sengketa karena ia menjadi pihak yang tidak dapat dibenarkan atas dasar telah mendirikan bangunan di atas tanah yang bukan haknya; bahwa pihak yang terbukti memiliki hak milik atas tanah masih belum tentu dapat dibuktikan sebagai pemilik sah atas bangunan rumah diatas tanah miliknya sendiri; bahwa sekalipun seseorang memegang sertifikat HGB namun kemudian ditemukan fakta bahwa bukan ia yang membangun bangunan tersebut melainkan pemegang HGB sebelumnya, maka tidak dapat dibuktikan bahwa ia adalah pemilik sah dari bangunan itu karena pemilik dari bangunan tersebut adalah pihak yang membangun bangunan tersebut. b. Perlindungan hukum diberikan kepada pihak-pihak yang beritikad baik terhadap penguasaan tanah dan/atau bangunan. Kriteria itikad baik dalam penguasaan tanah dan/atau bangunan ditunjukkan dengan penguasaan yang berlandaskan norma kepatutan dan keadilan, tidak menyerobot hak orang lain, tidak menimbulkan kerugian bagi pihak lain, membayar lunas beban-beban yang diwajibkan ketika menguasai tanah dan/atau bangunan, senantiasa bertindak penuh kehati-hatian sesuai nalar dan akal sehat, serta memenuhi ukuran standar tingkah laku yang dikehendaki oleh masyarakat. 2. SARAN a. Diperlukan adanya peraturan yang jelas mengatur tentang kriteria dan batasan-batasan asas pemisahan horizontal terhadap penguasaan tanah dan/atau bangunan agar memudahkan penerapan asas tersebut dalam kehidupan sehari-hari dan juga untuk memudahkan para hakim dalam memutus kasus-kasus yang berkaitan dengan penguasaan tanah dan/atau bangunan. b. Para pihak yang memegang hak atas tanah maupun bangunan hendaknya menguasai tanah dan/atau bangunan tersebut dengan berlandaskan itikad baik agar memperoleh perlindungan hukum dan meminimalisasi sengketa terkait penguasaan tanah dan/atau bangunan. 2016 Thesis NonPeerReviewed text id http://repository.unair.ac.id/58351/1/FH.%2016-17%20Gan%20p%20abstrak.pdf text id http://repository.unair.ac.id/58351/2/FH.%2016-17%20Gan%20p.pdf DYAH DEVINA MAYA GANINDRA, 031311133229 (2016) PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA. Skripsi thesis, Universitas Airlangga. http://lib.unair.ac.id |
institution |
Universitas Airlangga |
building |
Universitas Airlangga Library |
country |
Indonesia |
collection |
UNAIR Repository |
language |
Indonesian Indonesian |
topic |
HD101-1395.5 Land use Land tenure K5015.4-5350 Criminal law |
spellingShingle |
HD101-1395.5 Land use Land tenure K5015.4-5350 Criminal law DYAH DEVINA MAYA GANINDRA, 031311133229 PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA |
description |
KESIMPULAN
a. Penerapan asas pemisahan horizontal dalam putusan hakim
memberikan poin-poin penting, yakni bahwa asas pemisahan
horizontal yang dianut hukum Indonesia menyatakan bahwa
bangunan dan tanaman bukan merupakan bagian dari tanah, yang
mengakibatkan hak atas tanah tidak dengan sendirinya meliputi
kepemilikan bangunan dan tanaman yang ada diatasnya; bahwa
walaupun seseorang mendirikan bangunan di atas sebidang tanah dan
telah menempati bangunan tersebut selama bertahun-tahun lamanya,
ketika tanah tersebut disengketakan di kemudian hari dan ia kalah
dalam sengketa tanah tersebut maka ia harus menyerahkan tanah
sengketa karena ia menjadi pihak yang tidak dapat dibenarkan atas
dasar telah mendirikan bangunan di atas tanah yang bukan haknya;
bahwa pihak yang terbukti memiliki hak milik atas tanah masih belum
tentu dapat dibuktikan sebagai pemilik sah atas bangunan rumah
diatas tanah miliknya sendiri; bahwa sekalipun seseorang memegang
sertifikat HGB namun kemudian ditemukan fakta bahwa bukan ia
yang membangun bangunan tersebut melainkan pemegang HGB
sebelumnya, maka tidak dapat dibuktikan bahwa ia adalah pemilik sah dari bangunan itu karena pemilik dari bangunan tersebut adalah
pihak yang membangun bangunan tersebut.
b. Perlindungan hukum diberikan kepada pihak-pihak yang beritikad
baik terhadap penguasaan tanah dan/atau bangunan. Kriteria itikad
baik dalam penguasaan tanah dan/atau bangunan ditunjukkan dengan
penguasaan yang berlandaskan norma kepatutan dan keadilan, tidak
menyerobot hak orang lain, tidak menimbulkan kerugian bagi pihak
lain, membayar lunas beban-beban yang diwajibkan ketika menguasai
tanah dan/atau bangunan, senantiasa bertindak penuh kehati-hatian
sesuai nalar dan akal sehat, serta memenuhi ukuran standar tingkah
laku yang dikehendaki oleh masyarakat.
2. SARAN
a. Diperlukan adanya peraturan yang jelas mengatur tentang kriteria dan
batasan-batasan asas pemisahan horizontal terhadap penguasaan tanah
dan/atau bangunan agar memudahkan penerapan asas tersebut dalam
kehidupan sehari-hari dan juga untuk memudahkan para hakim dalam
memutus kasus-kasus yang berkaitan dengan penguasaan tanah
dan/atau bangunan.
b. Para pihak yang memegang hak atas tanah maupun bangunan
hendaknya menguasai tanah dan/atau bangunan tersebut dengan
berlandaskan itikad baik agar memperoleh perlindungan hukum dan
meminimalisasi sengketa terkait penguasaan tanah dan/atau bangunan. |
format |
Theses and Dissertations NonPeerReviewed |
author |
DYAH DEVINA MAYA GANINDRA, 031311133229 |
author_facet |
DYAH DEVINA MAYA GANINDRA, 031311133229 |
author_sort |
DYAH DEVINA MAYA GANINDRA, 031311133229 |
title |
PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF
HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA |
title_short |
PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF
HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA |
title_full |
PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF
HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA |
title_fullStr |
PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF
HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA |
title_full_unstemmed |
PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PIHAK YANG MENGUASAI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN ITIKAD BAIK DALAM PERSPEKTIF
HUKUM PERTANAHAN DAN HUKUM PERDATA |
title_sort |
perlindungan hukum bagi pihak yang menguasai tanah dan/atau bangunan dengan itikad baik dalam perspektif
hukum pertanahan dan hukum perdata |
publishDate |
2016 |
url |
http://repository.unair.ac.id/58351/1/FH.%2016-17%20Gan%20p%20abstrak.pdf http://repository.unair.ac.id/58351/2/FH.%2016-17%20Gan%20p.pdf http://repository.unair.ac.id/58351/ http://lib.unair.ac.id |
_version_ |
1681147740568944640 |