Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội: Luận văn ThS. Kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501

111 tr.

Saved in:

Bibliographic Details
Main Author:	Cấn, Xuân Quý
Format:	Theses and Dissertations
Published:	H.: Trường Đại học khoa họcTự nhiên 2017
Subjects:	Quản lý đất đai Quyền sử dụng đất
Online Access:	http://repository.vnu.edu.vn/handle/VNU_123/60144
Tags:	Add Tag No Tags, Be the first to tag this record!
Institution:	Vietnam National University, Hanoi

id	oai:112.137.131.14:VNU_123-60144
record_format	dspace
institution	Vietnam National University, Hanoi
building	VNU Library & Information Center
country	Vietnam
collection	VNU Digital Repository
topic	Quản lý đất đai Quyền sử dụng đất
spellingShingle	Quản lý đất đai Quyền sử dụng đất Cấn, Xuân Quý Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội: Luận văn ThS. Kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501
description	111 tr.
format	Theses and Dissertations
author	Cấn, Xuân Quý
author_facet	Cấn, Xuân Quý
author_sort	Cấn, Xuân Quý
title	Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội: Luận văn ThS. Kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501
title_short	Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội: Luận văn ThS. Kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501
title_full	Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội: Luận văn ThS. Kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501
title_fullStr	Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội: Luận văn ThS. Kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501
title_full_unstemmed	Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội: Luận văn ThS. Kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501
title_sort	đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện thạch thất, thành phố hà nội: luận văn ths. kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501
publisher	H.: Trường Đại học khoa họcTự nhiên
publishDate	2017
url	http://repository.vnu.edu.vn/handle/VNU_123/60144
_version_	1680967173755895808
spelling	oai:112.137.131.14:VNU_123-601442017-11-02T20:06:19Z Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội: Luận văn ThS. Kiểm soát và bảo vệ môi trường: 608501 Cấn, Xuân Quý Quản lý đất đai Quyền sử dụng đất 111 tr. a) Nội dung nghiên cứu - Tổng quan cơ sở khoa học và pháp lý của công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; - Khảo sát thực trạng, đánh giá hồ sơ địa chính, bản đồ địa chính, tài liệu, số liệu các thời kỳ, phương tiện, trang thiết bị, máy móc, nguồn nhân lực liên quan đến hướng nghiên cứu của luận văn. Thu thập tài liệu, số liệu liên quan đến công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận; - Thu thập tài liệu, số liệu về hiện trạng sử dụng đất các năm 2010, 2015 của huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; - Tìm hiểu tình hình, phân tích thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Thạch Thất; - Phân tích những ưu điểm, tồn tại hạn chế trong công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, những nguyên nhân làm cơ sở để đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Thạch Thất. b) Phạm vi nghiên cứu Phạm vi không gian nghiên cứu: Đề tài được thực hiện trên phạm vi ranh giới huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội. Phạm vi khoa học: Đề tài giới hạn nghiên cứu ở các vấn đề sau: Phân tích, đánh giá thực trạng công tác đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận đối với đất ở trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội. c) Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra, khảo sát: Điều tra thu thập các tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tài nguyên thiên nhiên, môi trường, các số liệu thống kê, kiểm kê về diện tích các loại đất của huyện Thạch Thất tại thời điểm hiện trạng để phục vụ cho việc nghiên cứu; Điều tra bằng phiếu hỏi: tiến hành lấy 90 phiếu điều tra (tại các xã, thị trấn) từ các hộ gia đình cá nhân đang sinh sống, sử dụng đất trên địa bàn huyện Thạch Thất. - Phương pháp kế thừa: Kế thừa các tài liệu, số liệu, bản đồ về khu vực huyện Thạch Thất để làm cơ sở cho việc nghiên cứu đề tài. - Phương pháp thống kê, tổng hợp: Trên cơ sở các số liệu, tài liệu thu thập được, tiến hành thống kê, tổng hợp số liệu qua các các năm để thấy được tổng quan thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận trong giai đoạn 2010 – tháng 12/2016. - Phương pháp so sánh, phân tích, đánh giá: So sánh, phân tích và đưa ra đánh giá về thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận của khu vực nghiên cứu. - Phương pháp chuyên gia: lấy ý kiến trao đổi, đóng góp của các chuyên gia trong lĩnh vực tài nguyên môi trường trong đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận của khu vực nghiên cứu. d) Kết quả nghiên cứu - Kết quả đạt được: + Làm rõ tình hình quản lý, sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất huyện Thạch Thất; đặc biệt là thực trạng công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội, cụ thể được thể hiện ở các mặt sau: - Nhìn chung trong những năm qua, sau khi hợp nhất tỉnh Hà Tây về thành phố Hà Nội từ ngày 01/8/2008 (theo Nghị quyết số 15/2008/QH12 ngày 29/5/2008 của Quốc hội), công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Thạch Thất từng bước đi vào ổn định, nền nếp. Việc quản lý sử dụng đất chặt chẽ hơn, tình trạng giao đất, bán đất trái thẩm quyền được phát hiện và xử lý nghiêm ngặt. Số vụ việc vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai giảm rõ rệt... Tuy nhiên, cùng với sự phát triển đô thị hóa thì đất đai luôn có nhiều diễn biến phức tạp, khó khăn trong công tác quản lý, tình trạng mua bán, chuyển nhượng bất động sản không qua đăng ký với cơ quan nhà nước vẫn diễn ra, đặc biệt khi giao thông được trú trọng đầu tư thì việc lấn chiếm, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp tăng lên. Đây cũng là những khó khăn bất cập nhất đối với công tác quản lý đất đai của huyện Thạch Thất trong thời điểm hiện nay. - Việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong những năm qua đã được chính quyền địa phương và người dân quan tâm. Công tác lập và quản lý hồ sơ địa chính đã được tiến hành theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ sau khi nghiệm thu được quản lý, lưu trữ theo quy định. - Ý nghĩa khoa học: Kết quả nghiên cứu của luận văn góp phần làm phong phú hệ thống lý luận của khoa học quản lý đất đai theo hướng phân tích, đánh giá thực trạng công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu vực ngoại thành thành phố Hà Nội. - Ý nghĩa thực tiễn: Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong luận văn được xem là tư liệu khoa học tham khảo cung cấp cho các cơ quan quản lý phục vụ điều chỉnh công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận của khu vực nghiên cứu, để thực hiện tốt hơn nữa nội dung quản lý nhà nước về đất đai, nhằm thiết lập một hệ thống hồ sơ địa chính đầy đủ, chặt chẽ theo quy định của pháp luật, đẩy mạnh cải cách hành chính, phục vụ nhân dân ngày càng tốt hơn, sớm hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo Nghị quyết của Quốc hội và Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ. 2017-11-02T02:42:44Z 2017-11-02T02:42:44Z 2017 Thesis http://repository.vnu.edu.vn/handle/VNU_123/60144 application/pdf H.: Trường Đại học khoa họcTự nhiên

Similar Items